SON DAKİKA

Mal Müdürlüğü ve Tapu Müdürlüğü…

Bu haber 18 Mayıs 2016 - 11:48 'de eklendi.

Geçtiğimiz hafta Çınar İşhanı’na girerken mal müdürü ve vergi kontrol memuru Aydın Güney ile karşılaştım.

Kısa bir sohbetten sonra konuya açıklık getirildi. Konu tapuda alım satım yapan vatandaşların gerçek değer üzerinden işlem yapmaları, aksi halde gelecekte her iki muhatabın da büyük cezalarla karşı karşıya gelecekleri idi.

Vatandaşın ceza almaması için çaba gösterdiklerinden söz ettiler ve bu konuda gerek alım satım yapan vatandaşları, gerekse aracı kuruluşları bilgilendirmek için çaba gösterdiklerini anlattılar…

Düşünün: Devletin en önemli kurumu, vatandaşların ileride mağdur olmamaları için çaba gösteriyor ve vatandaşları peşinen uyarıyor. Aslında devlet geleneğimize göre vergi daireleri pusuda bekler, (Yollardaki bazı trafik ekipleri gibi) vatandaşların bir yanlışını gördüğünde katlamalı vergi cezalarıyla karşı karşıya bırakırdı.

Ama bu kez öyle olmadı, vatandaşı peşinen uyarma yolu seçildi.

Başta Maliye Bakanlığımız olmak üzere, vatandaştan vergi girdisi yapan Seferihisar Mal Müdürü ve Vergi Kontrol Memuru Aydın Güney‘i içtenlikle kutluyorum…

TAPU DAİRESİ HALA ŞEFFAF DEĞİL!

Ülkemizde kamu kurumlarımızın tamamına yakını şeffaf olmasına, hatta milyonlarca vatandaşımızın kimlik bilgileri sanal ortamda tüm dünya tarafından paylaşmasına rağmen tapu dairelerinde ‘bir tapunun üzerinde şerh var mı, yok mu?‘ sorusuna cevap alabilmek için ya bir avukatın olması ya da tapu sahibinin kendisinin gelmesi gerekiyor. Tabii ki tapu dairesinde bir yakınınız varsa sorun yok…

Peki, tapu sahibi yurt dışında, vergi borcundan veya başka bir nedenden dolayı tapusuna şerh konulmuş ama sahibinin haberi yok. Aracı, yani emlakçi firma da tapu sahibinin beyanına güvendi, gayrimenkulü ikinci kişilere pazarladı. Parasını gönderdi ve vekâleti yurt dışından da geldi. Tapu alıcıya devredileceği gün tapu dairesi, “Bu gayrimenkulün üzerinde şu şerh var satılamaz..” dedi.

İşte burada mağdur olan kim olacak?

Diyelim ki kişilerin özel tasarrufu… Peki, tapu dairesi niçin bu kadar ketum olabilir?  Niçin?

Niçin vatandaşa yardımcı olunamaz ve tapunun üzerinde herhangi bir şerh olup olmadığı niçin öğrenilemez?

Bir zamanlar ülkemizde 1/100 binlik ve 1/25 binlik haritalar vatandaşa yasaktı. Bir zamanlar belediyelerde mal sahibi gelmeden imar durumu öğrenilemezdi, şu anda Seferihisar Belediyesi hangi arsanın imar bilgisi isteniyorsa web sayfasında vatandaşlara duyuruyor. Burada sanırım yasal sorundan ziyade tapu müdürlüklerinin kişisel bilgi verme sorunu var….

Tapu müdürlüklerinde görev yapan müdürden çalışanlara kadar hepsine soruyorum! Hakikaten bir avukat veya bir banka eksperi  geldiğinde tüm bilgiler veriliyor da niçin bir emlakçı istediğinde verilmiyor?

Allahaşkına bunun cevabını verebilecek yiğit bir tapu müdürünü açıklamasını veya bu tavrın nedeninin açıklanmasını istiyorum, hatta duymak değil, açıklama istiyorum…

Son cümlem…

Başta Maliye Bakanlığı olmak üzere Seferihisar Mal Müdürlüğü’nü kutluyorum ama tapu dairesinden de bu ketum tutumunundan dolayı açıklama bekliyorum…

Mustafa KARABULUT
Mustafa KARABULUTmustafakarabulut54@hotmail.com

HABER HAKKINDA GÖRÜŞ BELİRT

3 ADET YORUM YAPILDI

YASAL UYARI! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen kişiye aittir.
Hülya dağıştanlı18 Mayıs 2016 / 23:31Cevapla

Mustafa karabulut Bey, ellerinize sağlık önemli bir konuya değinmişsiniz. her cümlenize katılmamak elde değil ama önce Seferihisar tapu müdürlüğü 4,ncü katlardan halkın yanına düz ayak bir binaya taşınsın. Tapu 4,ncü katta iş hanında tek asansör bazen çalışıyor bazen çalışmıyor. Seferihisar’a yakışmayan bir tablo. Bu kamu kurumunu bu binaya taşıyanları her zaman kınıyor ve hakkımı helal etmiyorum. İki yıl önce rahmetli annemi sırtımızda dördüncü kata çıkardığımızı unutmuyorum…

Canan Bağdatlıoğlu18 Mayıs 2016 / 23:03Cevapla

ne yazık ki çağımızda bazı kurumlar hükumetimizin uyguladığı şeffaflığa ve vatandaşa yardımcı olmakta geç kalıyor ve ayak uyduramıyorlar. Bu köhne zihniyetin alışagelmiş uygulamalarından olduğu kanısındayım. Türk vatandaşlarının iç çamaşırlarına kadar ne giydikleri bile bilinen bu çağımızda tapu daire çalışanlarının bu kısıtlayıcı tavırlarını anlayabilmek mümkün değil. Bu uygulama geleneksel ve kısıtlayıcı anlayışın bir ürünü olduğu gerçek. Tapu daireleri de diğer kurumlar gibi şeffaf olabilecek dönemi şimdiden özlemiş durumdayız…

Mehmet karabelli18 Mayıs 2016 / 22:52Cevapla

Mustafa Abi çok çok önemli bir konuya değinmişsin eline sağlık tapu dairesinde banka eksperleri için özel bir oda ayrılmış tapu dairesinde istediği gayrimenkulü istediği gibi inceleyebilme olanağı sağlamışlar ama emlakçılara ikinci sınıf insan muamelesi uygulanıyor. Ayrıca hangi emlakçı tapuda çalışanlara yakınsa istediği bilgiyi alabiliyor diğerlerinin yüzlerine bile bakılmıyor. Bu düzen nasıl değişir bilemiyoruz ama tapu müdürü emlak işleri ile ekmeğini kazanan esnafa kolaylık sağlayabilmek için çaba göstermeli. bu düzen bu şekilde gitmeyeceği kesin……