Tapu’da eksik alım satım yapanlar yandı!

Tapu dairesinde belediyenin belirlediği rayiç bedel üzerinden alım satım yapan ve tapu devrini tamamlayan alıcı ve satıcılar yandı! Maliye Bakanlığı’nın tüm ülkede başlattığı incelemeler kapsamında belediyenin belirlediği emlak değeri üzerinden alım satım yapan alıcı ve satıcılara büyük cezalar geliyor.

EMSAL EKSPER DEĞERİ BAZ ALINIYOR

Maliye Bakanlığı‘nın emsal aldığı rakam, banka kredisi ve eksper raporları. Çok daireli apartmanlarda bir vatandaş kredi almadan peşin para ile bir daire veya arsa satın aldığında, banka kredisi ile alınan yan daire veya gayrimenkulünün alım satımına bakılacak. Peşin para ile alan veya satan mükellef belediyenin emlak değeri üzerinden işlemi tamamladıysa, yan komşudaki daire veya arsayı satın alan kişinin banka kredisi ile yaptığı alım satım işlemindeki eksper değeri devreye girecek.Örnek: Çok daireli bir apartmanda bir vatandaş, peşin para ile daire satın aldığında belediyeden alınan rayiç değer 60.000 TL ise bu değerden tapu devrini yapıyor. Kredi ile satın alan kişi ise banka eksperinin raporuna göre satın alıyor ve eksper değeri 200 bin lira ise bu değerden satın işlem yapılıyor. İşte burada aradaki 140 bin liralık fark hem alıcıya hem satıcıya vergi kaçakçılığından rapor tutuluyor ve aradaki fark vergi kaçakçılığına giriyor. 5 yıl içerisinde bu konu incelendiğinde tapuyu hem devreden hem de satın alan on bin liraca lira vergi cezasına çarptırılıyor.SEFERİHİSAR MAL MÜDÜRLÜĞÜ KAMPANYA BAŞLATTI

Seferihisar Mal Müdürlüğü, Maliye Bakanlığı‘nın bastırıp tüm il ve ilçe vergi dairelerine dağıttığı pankartlarla vatandaşların görebileceği, bilhassa tapu müdürlüğü önlerine astırttığı pankartlarla “İleride büyük cezalarla karşı karşıya kalmamanız için alacağınız tapunun gerçek değeriyle alım satımınızı tamamlayın..” yazılarıyla vatandaşlar uyarılıyor…