Deprem ve pandemi gibi riskler son dönemde Türkiye emlak piyasasında önemli değişikler yarattı. Endeksa Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt yaptığı açıklamada Ege Bölgesi’nin her zaman revaçta olduğunu belirtti. Endeksa güncel verilerine göre Çeşme Türkiye’nin en değerli 10 ilçesi arasında yer aldı. Son bir yılda da Seferihisar’da konut fiyatları %154 ile dikkat çekici bir artışa sahip oldu.Endaksa verilerine göre depremin etkisiyle İzmir’in ilçeleri arasında Bayraklı emlak değerinin yüzde 65 ile en az artış gösterdiği ilçe oldu. 2014 yılı sonrasında da özellikle İstanbul’dan gelen göçlerle Urla’nın da emlak değeri ciddi artış gösterdi.Öte yandan Muğla’da Bodrum, Datça, Marmaris, Ula ve Fethiye’nin de değeri hızlı bir artış gösterdi. Son bir yılda Kuşadası’nda %138, Aydın’da %121 değer artışı yaşandı.“İNSANLAR DEPREME DAYANIKLI EV ARIYOR”Endeksa Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt depremin ve pandeminin konut fiyatları etkiledğini belirterek: “Deprem dünyanın ve Türkiye’nin bir gerçeği. Endeksa olarak bizim bölge raporlarımızda da zemin yapısı bir başlık olarak yer alıyor. Çoğu zaman pek fark edilmese de insanlar ev seçerken zemin yapısına bakıyor. İzmir depremi olduğunda insanlar bir anda "depreme dayanıklı ev” "yeni bina” aramaları yapmaya başladılar. Bu panik hali ve Bayraklı ve Bornova gibi bazı ilçelerin depremden etkilenmiş olması nedeniyle o dönemde özellikle Foça’da satılık ev fiyatlarında önemli bir artış gözlemledik. Bunun dışında İzmir’de, deprem sonrasında iki başlıkta hareketlilik gözlemleniyor. Depremin etkilediği Bayraklı, Bornova gibi ilçelerden zemin yapısı nispeten daha güçlü ilçelere yaşanan hareketlilik, ikinci ve en önemlisi ise bina yaşı bağlamında yaşanan hareketlilik. İnsanlar eski binalardan yeni binalara taşınmaya başladı. Herkesin ekonomik gücü bir anda bulunduğu ilçeden taşınmaya yetmeyebiliyor ama insanlar en azından aynı bölgede daha genç, yeni binaya taşınmak istiyorlar. Bu durum da yeni binalarda fiyatın artmasına sebep oldu” dedi.