Seferihisar Belediye Başkanı Tunç Soyer’in genç ekibinde yer alan İmar Müdürü Nilay Özcan Eşin, daha önceki yıllarda bazı müteahhitlerin dutlar altı kahvesine döndürdüğü müdürlüğü yasaların eksiksiz uygulandığı bir konuma getirdi. Ancak bu durumda iştahları kaçan rant timsahları, Seferihisar’ın yıllardır özlemini duyduğu dürüst müdürü harcamak için dedikodu düğmesine bastı. Başkan Soyer ise genç müdürüne, ”Yasalar neyi emrediyorsa öyle davranın” talimatı verdi. Yerel seçimlerden sonra belediyedeki müdürlükleri genç isimlere emanet eden Başkan Tunç Soyer’in gençlere olan güveni bugüne kadarki uygulamalar ile boşa çıkmazken, İmar Müdürlüğü’ne getirilen Nilay Özcan Eşin de yıllardır rant ve kayırma şikayetlerinin olduğu birimine yasa hakimiyetini getirdi.İmarla ilgili olarak önüne gelen inşaat ve oturma ruhsatı gibi dosyaları en ince ayrıntılarına kadar inceleyen Nilay Özcan Eşin, görevini mesai kagözetmevramı gözetmeden sürdürürken, hafta sonralarındaki zamanını da dinlenme ve eğlenme yerine dosya incelemekle geçiriyor.FIRSAT KOLLUYORLARAncak genç müdür Nilay Özcan Eşin’in bu dürüst ve kanunlardan yana tavrı, rant timsahlarının işine gelmedi. Daha önceki yıllarda plan dışı olarak yaptıkları bodrum ve çatı katları görmezden gelinen rant timsahları, ”İmarda işler iyi gitmiyor” şeklinde söylentilerle Eşin’i yıpratmaya çalışıyor. Özellikle de önceki yılarda imar müdürlüğünü dutlar altı kahvelerine çeviren, inşaat ruhsatı için gelen vatandaşları kendi ofislerine veya yandaşlarına yönlendiren, belediye meclisine de sadece bu niyetle giren bazı isimler, imar müdürlüğündeki yasal zemini çökertebilmek için dedikodularla çaba harcıyor.Ancak Belediye Başkanı Tunç Soyer’in Müdür Nilay Özcan Eşin’e, "Yasalar neyi emrediyorsa görevini o doğrultuda yap. Dosyaları yasaların verdiği ölçülerde uygulamaya koy. Ben işini doğru yapan her müdürümün sonuna kadar arkasındayım” cümleleri ile destek vermesi, rant timsahlarının iştahını kaçırırken, İmar, Fen ve diğer icracı müdürlere de moral oldu. Başkan Yardımcısı Nilgün Durmazer’in de aynı tavırda olması, rant timsahlarının sonuca ulaşmasını engelledi.”YASALARI UYGULUYORUZ”Konumu gereğince bu konuda yorum yapmasının ve herhangi bir kişiye yönelik şikayetinin söz konusu olmayacağını söyleyen İmar Müdürü Nilay Özcan Eşin, ”İnşaat sektörümüz paranın fazla döndüğü bir alan olarak ilçe ekonomisine güç katıyor. Mühendis ve müteahhitlerimiz de sektördeki hareketlilik nedeniyle işlerinin bir an önce yapılmasını istiyor. Hatta çok fazla titiz davranılmaması eğilimi taşıyanlar da oluyor.Biz de elbette bütün istekleri karşılamak, müteahhitlerimizi ve vatandaşlarımızı memnun etmek isteriz. Fakat yasaların dışına çıkamayız. Bizim görevimiz yasaların doğru bir şekilde uygulanmasını sağlamak. Aksi takdirde suç işlemiş oluruz. Müteahhitlerimizin ve vatandaşlarımızın hassasiyetimizi anlamalarını rica ediyoruz” dedi.Yasaların ellerini kollarını bağladığı durumlarda, söz konusu dosyaya imza atmadıkları zaman bazı insanların müdürlüğü başkan veya başkan yardımcısına şikayet ettiğini hatırlatan Eşin, ”Söz konusu dosya incelendiğinde haklı çıkıyoruz, ancak o günümüz zehir oluyor, üzülüyoruz. Ama bizim işimiz de bu… Amacımız her vatandaşımızı memnun edebilmek, ama kanunlar çerçevesinde…” diye konuştu.Masa başı planları müdürlüğü zora soktuSeferihisar’ın nüfusundaki artışla bağlantılı olarak kentsel büyüme de hızlanınca İmar Müdürlüğü’nün yükü de o ölçüde arttı. Ancak müdürlük çalışanları, imar planlarının hazırlanıp uygulanmasındaki yetki karmaşası nedeniyle vatandaşla sık sık karşı karşıya kalıyor.İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin 1/25 binlik planları hazırlarken ve Seferihisar Belediyesi’nin gönderdiği 1/5000’lik planlarda değişiklik yaparken, bölgenin koşullarını dikkate almayıp, masa başında, kağıt üzerinde değişikliklere gitmesi ilçedeki yapılaşmayı karmakarışık yaptı. Bu da müdürlükte itirazlara yol açıyor. Bu konudaki son sıkıntı 1/5000’lik planlar nedeniyle ortaya çıktı.Seferihisar Belediyesi, hazırladığı 1/5000’lik planları Belediye Meclisi onayının ardından tasdik için İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne gönderdi. Ancak Büyükşehir Belediyesi yetkilileri, bölgenin özelliklerini, yapılaşmasını dikkate almadan masa başında, kağıt üzerinde değişiklikler yaptı. Bu da Seferihisar Belediyesi İmar Müdürlüğü’nü zor durumda bıraktı.Son dönemde bakanlığın da 1/100.000’lik planlardan yola çıkarak nokta planlar uygulayabildiğine de dikkat çeken Nilay Özcan Eşin, ”Bu da ilçe belediyeleri olarak önceliklerimizin, çalışma planlarımızın değişmesine neden oluyor. İmar konusu yap-boz tahtası gibi olmamalı” diye konuştu.ARSA ALACAK VE BİNA YAPACAKSANIZ– Önce satın alacağınız veya mülkiyetinizdeki arsanın imar durumu hakkında imar müdürlüğünden bilgi alın.– Arsanızın konumuna göre bazı devlet kurumlarının izni gerekiyorsa bu hazırlıkları başlatın.– İnşaata uygunsa bir mimar veya inşaat mühendisi ile görüşüp projeleri hazırlatın. Belediyeden herhangi bir kişinin veya iş takipçiliği için meclise giren inşaatla ilgili bazı çıkarcı üyelerin sizi yönlendirmesine fırsat vermeyin. Güvendiğiniz, dürüst mühendislere, müteahhitlere gidin.– Statik, betonarme. tesisat gibi projelerin eksiksiz olmasına dikkat edin.– Her şey tamam olduktan ve inşaat ruhsatı aldıktan sonra işe girişin.– İnşaat bittiğinde de oturma ruhsatı ile ilgili bir eksiğinizin kalmamasına özen gösterin.Seferihisar Belediyesi İmar Müdürü Nilay Özcan Eşin, önüne gelen dosyaları tek tek inceledikten sonra yasal yönden eksiği olmayanları imzalıyor.